Gestion locative

Notre service de gestion locative fonctionne avec une équipe de spécialistes de la gestion immobilière qui gère actuellement pas moins de 1000 lots sur Strasbourg et dont la mission est principalement de décharger nos clients propriétaires bailleurs de toutes démarches administratives concernant la gestion de leur patrimoine immobilier.
Réel intermédiaire entre le propriétaire et le locataire, le service de gestion prendra en charge la mise en place du locataire, l’état des lieux à l’entrée et à la sortie du logement, la constitution du dossier de location et sa validation, l’encaissement des loyers (par chèque, virement, prélèvement automatique ou en espèces) et les interventions en cas de travaux ou réparation dans le logement.
En cas de problème technique signalé par le locataire notre service contactera les entreprises partenaires Immoval et soumettra au propriétaire des devis pour un accord final avant intervention.
En cas d’urgence la réactivité du service est primordiale et une intervention pourra être décidée à l’initiative de notre service.
Proposant un service à la carte, Immoval met en place la G.L.I (Garantie des Loyers Impayés), qui comprend également la dégradation immobilière et vous proposera la Garantie de Vacance  Locative qui permet de garder la rentabilité de votre investissement immobilier durant 3 mois (après le préavis), si le bien n’est pas reloué suite au départ du locataire.

Petit rappel pour les candidats locataires concernant les pièces à fournir lors de la recherche d’un logement :

• copie de la carte d’identité
• 3 derniers bulletins de salaires ou Kbis et bilan (pour les professions indépendantes)
• Avis d’imposition de l’année précédente
• Quittance de loyer, EDF ou attestation d’hébergement pour les personnes ne payant pas de loyer.
• RIB

Les mêmes pièces seront demandées au garant, si besoin.

Lors de l’entrée dans votre logement n’oubliez pas :

• de le faire assurer
• d’effectuer les changements de nom sur les contrats EDF et autres.
• de mettre provisoirement votre nom sur la boite aux lettres avant la mise en place des plaquettes définitives  par le syndic.