GEISPOLSHEIM Locaux mixtes Bureaux + entrepôt Geispolsheim

Dans la ZI Forlen Est de Geispolsheim, Immoval vous propose des locaux mixtes dans un très bon état se composant des bureaux en plein-pied avec deux entrées indépendantes. L’aile gauche et droite proposent des mêmes aménagements: espace accueil/ attente, bureaux aménagés et cloisonnés, cloisons semi-vitrés et amovibles, salle de réunion, local technique avec baie de brassage, local archive sécurisé, kitchenette entièrement équipée pour chaque partie, placards, sol moquette en dalles pour les bureaux, sol carrelage pour les cuisines et les sanitaires, 2 sanitaires H/F privatifs pour chaque lot, climatisation, prises RJ45 câblage cat. 6.
Hall de stockage/entrepôt 246,69 m²: sol béton ciré, archives aménagés, lavabo dans le hall, une salle de douche, kitchenette équipée, sanitaires privatifs, 3 portes d’accès dont 1 porte sectionnelle, chauffage au sol. 14 places de parking extérieur privatif.
Possibilité de location du hall avec les bureaux de 192,48m², soit une surface de 439,17 m² pour un loyer de 2 500 € HT HC/mois (30K € HT HC / AN) et bureaux de 80,10 m² pour un loyer de 833,33 € HT HC/ mois (10K € HT HC / AN),
Honoraires Preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC.
Egalement disponible en totalité à l’acquisition.

310 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 10 000 €. Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj. : 19/04/2024