224 700 honoraires inclus

Hoenheim Appartement 4-5 Pièces 96,70 m2 Hoenheim

  • Appartement
  • 97 m²
  • 3 chambres
  • Balcon 1 balcon

EXCLUSIVITÉ – DERNIER ÉTAGE – AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETES A PREVOIR – BELLES PRESTATIONS

À vendre : venez découvrir cet appartement de 4-5 pièces de 96,70 m², à Hoenheim (67800). Cet appartement, exposé au sud-est, profite d’une vue panoramique. Il propose une entrée avec rangements, une grande pièce à vivre très lumineuse, trois chambres avec rangements et une cuisine indépendante et équipée avec deux loggias. Il comporte également une salle d’eau et un WC séparé.

10 m² de balcon offrent à ce logement de l’espace supplémentaire en plein air. Pour d’avantage de rangements, cet appartement est vendu avec une cave.

Il est situé au 7e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Aucun travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir, la façade avec isolation extérieure vient d’être effectué à la charge entièrement du vendeur (18 000€) mais également la toiture, l’étanchéité, la chaudières sont toutes récentes.

L’intérieur de l’appartement est en excellent état et bénéficie de belles prestations telles que la climatisation, volets roulants électrique, double vitrage récents, rangements intégrés dans toutes les chambres et dans l’entrée …

Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place sur un parking extérieur.Aucun travaux de copropriétés à prévoir

Le bien est situé dans la commune d’Hoenheim. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes de l’appartement. Niveau transports en commun, un arret de tram et une gare se trouvent à quelques pas du bien. L’aéroport est situé à moins de 14 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement.

Il a une note DPE de classe C (123 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l’indice GES est également de catégorie C.

Le prix de vente de cet appartement de 4 pièces est de 224 700 € (dont 7 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
Mandat N° 62654. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n’est en cours.

Référence de l'annonce 62654-IMMOVAL

Maj. :

224 700 honoraires inclus*

Visite virtuelle du bien

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 97 m²
Surface séjour 26 m²
Nb de pièce(s) 4
Nb de chambre(s) 3
Nb de salle(s) d'eau 1
Nb de toilette(s) 1
Nb de balcon(s) 1
Étage 7
Nb d'étage(s) 7
Parking(s) 1
Cave(s) 1
Chauffage Collectif
Mode de chauffage Gaz
Cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Ascenseur Oui
État général En excellent état
Exposition Sud, Est
Année de construction 1965
Refait à neuf Oui
 

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
123 kWhEP/m²/an
B999
Émissions de gaz à effet de serre
13 kgeqCO2/m²/an
B999