183 600 honoraires inclus

OSTWALD Appartement 2 piéces 51,45m2 Ostwald

  • Appartement
  • 51 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Balcon 1 balcon

DERNIER ÉTAGE – INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : découvrez cet appartement T2 de 51 m², dans la petite ville d’Ostwald (67540).

Il donne sur un espace vert et est exposé au sud-ouest. Il est situé au 3e et dernier étage d’une petite résidence datant de 1995. Cette dernière est équipée d’un ascenseur. Ce T2 est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre et une salle de bains. L’immeuble bénéficie d’un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L’intérieur de l’appartement est en excellent état.

Un balcon de 6 m² offre à ce logement de l’espace supplémentaire bienvenu. Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave.

L’appartement est mis en vente avec un garage et une cave.

Le bien se trouve dans la commune d’Ostwald. Plusieurs écoles (maternelle, primaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. L’aéroport est situé à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques pas du logement. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants.

Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l’occasion de réaliser un investissement locatif. Le prix de vente de cet appartement est de 183 600 € (honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 7,06 % du prix du bien). Le loyer mensuel demandé au locataire est de 663 €. Des charges annuelles de 1 260 € sont demandées par la copropriété. C’est un logement en copropriété.

L’indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 138 kWh/m2/an. Quant à l’indice GES, il est de classe D (32 Kg CO?/m²/an).

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Mandat N° 63157. Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 171 500 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n’est en cours.

Référence de l'annonce 63157-IMMOVAL

Maj. :

183 600 honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 51 m²
Surface séjour 23 m²
Nb de pièce(s) 2
Nb de chambre(s) 1
Nb de salle(s) de bain 1
Nb de toilette(s) 1
Nb de balcon(s) 1
Étage 3
Nb d'étage(s) 3
Garage(s) 1
Cave(s) 1
Chauffage Individuel
Mode de chauffage Gaz
Cuisine Partiellement équipée
État général En excellent état
Exposition Sud, Ouest
Année de construction 1995
Refait à neuf Oui
Vue dégagée Oui
 
 

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
138 kWhEP/m²/an
B999
Émissions de gaz à effet de serre
32 kgeqCO2/m²/an
B999