Saverne Magnifique Maiosn de maître avec Dépendance de 325m² Saverne

A Saverne, Magnifique maison de maître de 251,51m² sur 3 niveaux avec une annexe indépendante de 74,20m², possibilité de créer un accès entre la maison et l’annexe le tout sur un terrain arboré de 8,40ares, piscinable. La maison, avec ses 12 pièces, son grenier de 21m² et sa cave (avec fenêtres) de 80m² offre beaucoup de possibilités d’aménagements. Possibilité de faire des bureaux ou d’y exercer une profession libérale. Bien rare à la vente, on y retrouve tout le charme de l’ancien: hauts plafonds, parquet à chevrons, vitraux. Chaudière fioul à condensation de 2017 et toiture de 2003. Travaux de rénovation à prévoir. Beau potentiel.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 8850.00 et 12030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj. : 03/06/2023