494 850 honoraires inclus

Contades Appartement 4 P. 103,35 m2 Strasbourg

  • Appartement
  • 103 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Balcon 1 balcon

EXCLUSIVITÉ – CONTADES – APPARTEMENT 4 PIÈCES

IMMOVAL vous propose à la vente.

Idéalement situé à Strasbourg dans le quartier Vosges/Contades. Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 103 m² avec parquet massif, moulures et belles hauteur sous plafond. Il bénéficie d’une exposition sud. Il s’organise comme suit : un séjour, une salle à manger, deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il est également composé d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le chauffage de la résidence est individuel, fonctionnant au gaz.

Pour profiter des beaux jours, ce logement bénéficie également d’un balcon de 3 m². Une cave offre à ce bien de l’espace de rangement supplémentaire.

Ce T4 est situé au 2e étage d’un immeuble du début du XXe siècle.

On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. L’aéroport est situé à moins de 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas ainsi que deux théâtres et un conservatoire à moins de 10 minutes. Il y a aussi trois bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Il a une note DPE de classe D (158 kWh/m² annuels). L’indice GES est, quant à lui, de catégorie E (37 Kg CO?/m²/an).

Rare à la vente.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Strasbourg.
Mandat N° 63351. Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 462 500 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 208 €/an. Aucune procédure n’est en cours.

Référence de l'annonce 63351-IMMOVAL

Maj. :

494 850 honoraires inclus*

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Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 103 m²
Surface séjour 22 m²
Nb de pièce(s) 4
Nb de chambre(s) 2
Nb de salle(s) de bain 1
Nb de toilette(s) 1
Nb de balcon(s) 1
Étage 2
Nb d'étage(s) 4
Cave(s) 1
Chauffage Individuel
Mode de chauffage Gaz
Cuisine Aménagée et équipée
Type de cuisine Indépendante
État général A rafraîchir
Exposition Sud
Année de construction 1898
 

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
158 kWhEP/m²/an
B999
Émissions de gaz à effet de serre
37 kgeqCO2/m²/an
B999

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Contades - République est un quartier résidentiel huppé situé au nord-est du centre ville de Strasbourg, connu pour son patrimoine architectural et comprenant de beaux espaces verts.