353 100 honoraires inclus

NEUDORF - 4 pièces de 85.65m2 - Parking Strasbourg

  • Appartement
  • 86 m²
  • 3 chambres

A deux pas de la place du marché à Neudorf, Immoval vous propose de découvrir ce 4 pièces traversant de 85.65m2 entièrement rénové en 2020 avec possibilité d’exercer une activité professionnelle.
Il est situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, cet appartement est idéal pour une famille.
Il se compose d’une grande entrée avec placards de rangements, d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une terrasse sur cour, exposée Nord-Est, de 2 belles chambres avec placards de rangements donnant sur la cour, d’une 3ème chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec vasque et branchement machine à laver et d’un WC individuel. Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Le chauffage est collectif au gaz ( nouvelle chaudière mise en place en mai 2021).
Une cave et un emplacement de parking complèteront votre acquisition. Pas de procédure en cours –

A proximité immédiate des commodités : transports en communs, commerces de proximité, et écoles.
Mandat N° 63399. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 474 €/an. Aucune procédure n’est en cours.

Référence de l'annonce 63399-IMMOVAL

Maj. :

353 100 honoraires inclus*

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Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 86 m²
Nb de pièce(s) 4
Nb de chambre(s) 3
Nb de salle(s) d'eau 1
Nb de toilette(s) 1
Terrasse Oui
Étage 1
Nb d'étage(s) 7
Garage(s) 1
Cave(s) 1
Chauffage Collectif
Mode de chauffage Gaz
Cuisine Aménagée et équipée
Type de cuisine Indépendante
Ascenseur Oui
État général En excellent état
Exposition Est, Ouest
Année de construction 1973
Refait à neuf Oui
 
 

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
227 kWhEP/m²/an
B999
Émissions de gaz à effet de serre
68 kgeqCO2/m²/an
B999

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L'ancien faubourg de Strasbourg est devenu, au fil des années, un quartier dense et central désormais intégré à l'agglomération strasbourgeoise. Il s'agit d'un quartier résidentiel dans lequel se trouvent appartements et maisons.