Robertsau Duplex 281m²avec terrasses et gge Strasbourg

Robertsau, à 2 pas des institutions européennes, Au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur de plain-pied, Magnifique Duplex de 281m² avec 5 balcons et 2 terrasses de 25m² chacune. Cet appartement a été entièrement rénové en 2007 avec des matériaux et des prestations haut de gamme, il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 120m², un WC invités, une buanderie et 2 suites ( chambre, dressing et salle d’eau) et à l’étage, un grand salon/bureau ouvert sur une terrasse de 25m² et une suite parentale avec salle de bains complète et dressing ouverte sur la 2ème terrasse. Un double garage carrelé et 2 caves sécurisées complètent ce bien. Possibilité de créer encore 2 autres chambres avec pue de travaux. Possibilité d’y exercer une profession libérale. 2 grands plateaux.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 428 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj. : 03/06/2023