438 700 honoraires inclus

HALLES GARE appartement 4P 94 m² 2 balcons + garage Strasbourg

  • Appartement
  • 94 m²
  • 2 chambres
  • Balcon 2 balcons

HALLES GARE appartement 4P 94 m² 2 balcons + garage

Situé dans une rue calme perpendiculaire au Faubourg de Saverne, rue Kageneck, à proximité des transports et de l’hypercentre, Immoval vous propose ce bel appartement 4 pièces + garage dans une copropriété soignée avec ascenseur de plain pied.

En étage élevé et traversant, il offre une luminosité constante toute au long de la journée.
Il dispose de deux balcons orientés ouest, sans vis à vis, pour profiter des beaux jours !

Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, WC indépendant, un séjour avec balcon,
une salle à manger avec balcon, une cuisine équipée et indépendante, une salle d’eau et deux chambres.
Possibilité d’ouvrir entre le séjour et la salle à manger ou d’en faire une troisième chambre.

Chauffage électrique individuel, climatisation, très bon DPE.

Vidéo de présentation disponible sur notre site.

Un bien à voir rapidement !
Mandat N° 64142. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1036.00 et 1402.00 €.

Référence de l'annonce 64142-IMMOVAL

Maj. :

438 700 honoraires inclus*

Vidéo du bien

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 94 m²
Nb de pièce(s) 4
Nb de chambre(s) 2
Nb de salle(s) d'eau 1
Nb de toilette(s) 1
Nb de balcon(s) 2
Étage 5
Nb d'étage(s) 6
Garage(s) 1
Chauffage Individuel
Mode de chauffage Electrique
Cuisine Aménagée et équipée
Type de cuisine Indépendante
Ascenseur Oui
Climatisation Oui
Accès PMR Oui
État général En bon état
Année de construction 1983
Digicode Oui
 
 

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
175 kWhEP/m²/an
B999
Émissions de gaz à effet de serre
5 kgeqCO2/m²/an
B999

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Quartier multiculturel et animé, le quartier de la Halles-Gare jouit de nombreux avantages. Proche du centre de Strasbourg et très bien desservi, il propose de nombreux types de logements, du studio étudiant à l'appartement familial.