2 290 000 honoraires inclus

KRUTENAU IMMEUBLE de 406.50m² Strasbourg

  • Immeuble
  • 407 m²

IMMOVAL vous propose à la Krutenau cet IMMEUBLE de 406.50m² composé au-rez-de-chaussée : d’un local commercial/bureaux de 149.80m², au premier étage : d’un bureau de 90.90m², au deuxième étage : d’un appartement 3P de 83.30m², au troisième étage : d’un appartement 3P de 82.50m².
2 lots sont occupés sur les 4 pour un loyer actuel de 1190 €/mois soit 14 280 €/an.
Local au rdc et 1er étage vacants.
A visiter !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 181 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1826.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce 64355-IMMOVAL

Maj. :

2 290 000 honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 407 m²
Nb d'étage(s) 3
État général A rénover
Année de construction 1932
 
 

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
351 kWhEP/m²/an
B999
Émissions de gaz à effet de serre
78 kgeqCO2/m²/an
B999

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