756 000 honoraires inclus

STRASBOURG CONTADES Appartement 4P. 141,49m2 Strasbourg

  • Appartement
  • 141 m²
  • 3 chambres
  • Balcon 1 balcon

CONTADES – TERRASSE – LUMINEUX
COUP DE COEUR – TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

Immoval vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 141 m² situé dans le quartier prisé des Contades avec vue sur le parc.
Il s’organise comme suit : un hall d’entrée et un couloir avec de nombreux rangements intégrés, un grand séjour, une salle à manger (ou 3e ch.), deux chambres, une salle d’eau, une cuisine et un WC indépendant. La résidence est équipée d’un chauffage collectif alimenté au gaz.

Pour se détendre, cet appartement dispose d’une très belle terrasse d’environ 20 m².

En annexe, une cave complète ce bien.
Ce T4 se situe au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble calme et bien entretenu.

L’intérieur nécessite d’être rafraîchi.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que les lignes de tramway E et C à proximité. L’aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Vous trouverez deux théâtres et un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobiliers.

Rare à la vente
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce 64414-IMMOVAL

Maj. :

756 000 honoraires inclus*

Vidéo du bien

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 141 m²
Surface séjour 36 m²
Nb de pièce(s) 4
Nb de chambre(s) 3
Nb de salle(s) d'eau 1
Nb de toilette(s) 1
Nb de balcon(s) 1
Étage 2
Nb d'étage(s) 8
Cave(s) 1
Chauffage Collectif
Mode de chauffage Gaz
Cuisine Aménagée et équipée
Ascenseur Oui
État général A rafraîchir
Exposition Sud, Est
Année de construction 1970
Vue dégagée Oui

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
145 kWhEP/m²/an
B999
Émissions de gaz à effet de serre
19 kgeqCO2/m²/an
B999

Guide du quartier

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Bienvenue à Contades - République

Contades - République est un quartier résidentiel huppé situé au nord-est du centre ville de Strasbourg, connu pour son patrimoine architectural et comprenant de beaux espaces verts.