Strasbourg Elsau 3P 80 m² avec deux balcons Strasbourg

Dans le quartier de l’Elsau, rue de l’Unterelsau, au sein d’une copropriété soignée de 14 lots d’habitation (2 par palier), Immoval vous propose ce confortable 3 pièces de 80m².

Situé au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur de plain pied il offre une belle luminosité à tout moment de la journée grâce à une double exposition Est-Ouest.
Il est composé :
– d’une entrée avec placard
– d’une chambre de 9 m² avec 2m² de rangements et une deuxième de 14,5 m² avec accès balcon orienté Est
– d’un WC séparé et d’une salle de bains de 5 m²à refaire à son goût
– d’une jolie cuisine indépendante et rénovée avec accès au balcon côté Est
– d’un vaste séjour de 25 m² avec accès balcon orienté Ouest à la vue dégagée

En annexe : Une grande cave saine et possibilité de garage en sus,
Gros atouts : chauffage électrique individuel et un bon DPE
Possibilité colocation 4 chambres !

Plus d’informations et vidéo du bien disponibles sur notre site.

A découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 596 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1196.00 et 1618.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj. : 03/06/2023