ORANGERIE Appartement 4 Pièces 145,33 m2 Strasbourg

SPÉCIAL INVESTISSEUR – GRAND APPARTEMENT – CACHET

Idéalement situé à Strasbourg entre le parc de l’Orangerie et le parc des Contades.

Immoval vous propose ce très bel appartement 4 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d’une belle copropriété des années 1900.
Il est composé d’une grande entrée, un salon/séjour, trois chambres, une cuisine avec un petit balcon, un wc séparé, une salle de bains avec un deuxième wc et de nombreux rangements intégrés.
En annexe une cave d’environ 8 m2 et un grenier d’environ 4 m2 complètent ce bien.
Vous y retrouverez tous le cachet de l’ancien avec des parquets massif et de belles hauteurs sous plafond.
Cet appartement est vendu loué avec un loyer mensuel hors charges de 1119 €.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj. : 03/06/2023