547 000 honoraires inclus

Contades, Duplex 114m2, 5 pièces Strasbourg

  • Appartement
  • 114 m²
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

Dans le quartier des Contades, venez découvrir ce beau duplex de 114m2 carrez (157m2 au sol) entièrement rénové, au 4ème étage. Le bien se compose au 1er niveau d’une belle entrée avec placards, une magnifique pièce à vivre de 52m2 avec une cuisine équipée, le tout étant baigné de lumière sous un toit cathédrale, 2 chambres (13 et 11m2), une salle de bains et un Wc indépendant,
Au second niveau, un espace télé ou bureau, une chambre, un dressing et une salle d’eau avec Wc.
En annexe, une cave de 8m2 et la possibilité d’acquérir un garage et une place de parking en sus.
Charme de l’ancien, belles prestations, placards, volets roulants sur les velux, parquet, fibre.
A voir absolument !
Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 511 300 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 517 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce 64529-IMMOVAL

Maj. :

547 000 honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 114 m²
Surface séjour 41 m²
Nb de pièce(s) 5
Nb de chambre(s) 3
Nb de salle(s) de bain 1
Nb de salle(s) d'eau 1
Nb de toilette(s) 1
Étage 4
Nb d'étage(s) 4
Cave(s) 1
Chauffage Individuel
Mode de chauffage Electrique
Cuisine Aménagée et équipée
Type de cuisine Américaine
État général En excellent état
Exposition Sud, Est
Vue dégagée Oui
 

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
206 kWhEP/m²/an
B999
Émissions de gaz à effet de serre
6 kgeqCO2/m²/an
B999

Guide du quartier

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Contades - République est un quartier résidentiel huppé situé au nord-est du centre ville de Strasbourg, connu pour son patrimoine architectural et comprenant de beaux espaces verts.