175 000 honoraires inclus

ESPLANADE 2P de 46.16m² avec balcon Strasbourg

  • Appartement
  • 46 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Balcon 1 balcon

IMMOVAL vous propose à l’Esplanade à deux pas des facultés, Rue de Copenhague, dans une copropriété entretenue de 1980, au 3ème étage, un appartement 2P de 46.16m² composé d’une entrée avec placards, d’un séjour de 16m² avec balcon, d’une cuisine, d’une chambre, d’un dégagement, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien. Double vitrage PVC, communs rafraichis en 2015, façade en très bon état.
Idéal investisseurs !
Honoraires inclus de 7.99% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 162 050 €. Dans une copropriété de 361 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce 64545-IMMOVAL

Maj. :

175 000 honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 46 m²
Nb de pièce(s) 2
Nb de chambre(s) 1
Nb de salle(s) de bain 1
Nb de toilette(s) 1
Nb de balcon(s) 1
Étage 3
Nb d'étage(s) 12
Cave(s) 1
Mode de chauffage Gaz
Cuisine Non équipée
Type de cuisine Indépendante
Ascenseur Oui
État général A rénover
Année de construction 1980

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
260 kWhEP/m²/an
B999
Émissions de gaz à effet de serre
22 kgeqCO2/m²/an
B999

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Au sud-est du centre-ville de Strasbourg, l’Esplanade forme, avec la Krutenau et le quartier de la Bourse, le canton Strasbourg-3. Quartier universitaire, l’Esplanade propose de nombreux studios à destination d’étudiants, mais aussi des appartements.