630 000 honoraires inclus

Hypercentre Triplex avec asc de 6p de 142m² Strasbourg

  • Appartement
  • 131 m²
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain

En hypercentre, au 4ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, beau triplex de 130,95m²/142,40m² au sol avec un beau potentiel d’aménagement. Aujourd’hui composé d’une entrée avec placards, d’une grande cuisine équipée indépendante avec un espace repas, d’un WC, d’un lumineux double séjour avec salle à manger, de 4 chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire et d’un bureau avec toilettes avec une porte indépendante. Possibilité d’en faire une 5ème chambre ou d’y exercer une profession libérale. A voir rapidement!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 172 €/an. Procédure en cours : à l’encontre d’un copropriétaire.. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 3040.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce 64582-IMMOVAL

Maj. :

630 000 honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 131 m²
Surface séjour 35 m²
Nb de pièce(s) 6
Nb de chambre(s) 5
Nb de salle(s) de bain 1
Nb de toilette(s) 2
Étage 4
Nb d'étage(s) 4
Chauffage Individuel
Mode de chauffage Electrique
Cuisine Aménagée et équipée
Type de cuisine Indépendante
Ascenseur Oui
Meublé Oui
État général A rafraîchir
Exposition Est, Ouest
Année de construction 1988
 

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
388 kWhEP/m²/an
B999
Émissions de gaz à effet de serre
12 kgeqCO2/m²/an
B999

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7ème ville de France intra-muros, avec plus de 273 000 habitants. Strasbourg est une ville au riche patrimoine culturel, architectural et gastronomique. Dynamique et accessible, le centre-ville comprend notamment la Grande-Île. Aussi appelée “Ellipse insulaire”, on y trouve des logements de tout type, du studio au loft en passant par de petites maisons d’habitation.