214 000 honoraires inclus

Strasbourg Neudorf - 2p 52 m², terrasse + cave Strasbourg

  • Appartement
  • 52 m²
  • 1 chambre

Sur le secteur recherché de la bande Saint Urbain au Neudorf, au calme, proche des transports et des commerces, Immoval vous propose à la vente ce spacieux 2P en RDC surélevé avec terrasse.
L’appartement est situé dans un immeuble de 1989 composé de 9 lots d’habitations en bon état

Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre et une salle d’eau avec WC.
Cet appartement dispose d’une terrasse orientée ouest de 8 m² à l’arrière avec vue sur végétation.
Chauffage et eau chaude en individuel électrique (600€ /an sur 2022)
Rafraichissement à prévoir avec un gros potentiel pour ce bien,

En annexe une cave.

A visiter !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 088 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €.

Référence de l'annonce 64587-IMMOVAL

Maj. :

214 000 honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 52 m²
Surface séjour 24 m²
Nb de pièce(s) 2
Nb de chambre(s) 1
Nb de salle(s) d'eau 1
Nb de toilette(s) 1
Terrasse Oui
Nb d'étage(s) 3
Cave(s) 1
Chauffage Individuel
Mode de chauffage Electrique
Cuisine Partiellement équipée
Type de cuisine Indépendante
État général A rafraîchir
Année de construction 1989

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
241 kWhEP/m²/an
B999
Émissions de gaz à effet de serre
7 kgeqCO2/m²/an
B999

Guide du quartier

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L'ancien faubourg de Strasbourg est devenu, au fil des années, un quartier dense et central désormais intégré à l'agglomération strasbourgeoise. Il s'agit d'un quartier résidentiel dans lequel se trouvent appartements et maisons.