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395 900 € honoraires inclus

GUTENBERG Appartement 3P de 71m² Strasbourg

  • Appartement
  • 71 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

Nous vous proposons à la vente cet appartement 3P de 71m² à rénover dans un bel immeuble de 1950 entièrement reconstruit après guerre en Hyper Centre de Strasbourg à deux pas de la Cathédrale. Il se compose d’une entrée; d’un séjour, de 2 pièces, d’un débarras et d’une salle de bains. Travaux à prévoir. Possibilité d’acheter plusieurs niveaux dans l’immeuble du 2eme étage au dernier étage !
OPPORTUNITE A SAISIR !
Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce T65308-IMMOVAL

Maj. :

395 900 € honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 71 m²
Nb de pièce(s) 3
Nb de chambre(s) 2
Nb de salle(s) de bain 1
Nb de toilette(s) 1
Étage 2
Nb d'étage(s) 5
Chauffage Collectif
Mode de chauffage Gaz
Cuisine Non équipée
Type de cuisine Indépendante
État général A rénover
Année de construction 1950
Vue dégagée Oui
 

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
329 kWhEP/m²/an
B999
Émissions de gaz à effet de serre
72 kgeqCO2/m²/an
B999

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7ème ville de France intra-muros, avec plus de 273 000 habitants. Strasbourg est une ville au riche patrimoine culturel, architectural et gastronomique. Dynamique et accessible, le centre-ville comprend notamment la Grande-Île. Aussi appelée “Ellipse insulaire”, on y trouve des logements de tout type, du studio au loft en passant par de petites maisons d’habitation.

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