Krutenau, immeuble de 370 m² composé de 6 appartements et un L Strasbourg

EXCLUSIVITE ,venez découvrir notre immeuble de 370 m² en plein centre de la Krutenau et à une proximité immédiate du Centre Ville de Strasbourg. Composé d’un local commercial au Rez de chaussé, et de 6 lots d’habitations du 2p au 3P. 4 sur 6 sont vacants à ce jour avec un Loyer annuel actuel de 43 900€. Loyer annuel potentiel de 100 000€. Quartier très recherché et apprécié des pérégrins et des locaux vivants dans le quartier depuis des années.
La rue se trouve à coté d’une jolie petite place ou se mélange aires de jeux et terrasses des restaurants attenants. BELLE OPPORTUNITE
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5630.00 et 7660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj. : 04/06/2023