PETITE FRANCE 4 pièces 77m2 Rénové avec ascenseur, cave. Strasbourg

COUP DE COEUR ! STRASBOURG PETITE FRANCE 4 pièces en duplex de 77m2 avec ascenseur et cave.

Dans un immeuble de 1795 entièrement réhabilité, appartements livrés en 2023.
Venez découvrir ce superbe 4 pièces en duplex situé dans une copropriété de standing, sécurisée, le bien donnant sur une cour intérieure.

L’appartement au deuxième et troisième étage avec ascenseur est composé;

Au premier niveau : Une spacieuse entrée avec placards de rangement, une bel espace de vie exposé sud-est avec cuisine ouverte meublée et partiellement équipée, deux vastes chambres avec salle d’eau et salle de bain attenantes. Deux WC.
A l’étage une troisième chambre avec poutres apparentes.

Double vitrage bois.
Production chauffage et eau chaude en électrique individuelle basse consommation.
Faibles charges de copropriété.

Une cave complète le bien.
Très rare à la vente.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 530 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj. : 03/06/2023