299 600 honoraires inclus

ESPLANADE 3 pièces 80m2 rénové terrasse, parking et cave. Strasbourg

  • Appartement
  • 80 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau

ESPLANADE 3 pièces rénové d’environ 80m2, parking et cave.

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec présence d’un concierge.
Au 9ème et dernier étage avec ascenseur, très bel appartement rénové avec goût.

L’appartement est composé d’une entrée, une cuisine meublée et équipée indépendante avec accès direct à une terrasse d’environ 19m2.
Un cellier attenant à la cuisine.
Un séjour avec accès direct à la terrasse exposée EST.
Dans l’espace nuit, deux belles chambres de 15.29m2 et 12.59m2.
Une salle d’eau, un wc séparé, un espace buanderie.

En annexe un emplacement de parking et une cave.

L’appartement en dernier étage est très lumineux, les prestations de qualités, les espaces parfaitement optimisés.

Climatisation réversible, production chauffage et eau chaude en collectif gaz avec consommation individualisée.

Coup de coeur ! A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 594 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce T65049-IMMOVAL

Maj. :

299 600 honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 80 m²
Surface séjour 18 m²
Nb de pièce(s) 3
Nb de chambre(s) 2
Nb de salle(s) d'eau 1
Nb de toilette(s) 1
Terrasse Oui
Étage 9
Nb d'étage(s) 9
Garage(s) 1
Cave(s) 1
Chauffage Collectif
Mode de chauffage Gaz
Cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Ascenseur Oui
État général En excellent état
Exposition Est
Année de construction 1980
Vue dégagée Oui
 

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
151 kWhEP/m²/an
B999
Émissions de gaz à effet de serre
13 kgeqCO2/m²/an
B999

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Au sud-est du centre-ville de Strasbourg, l’Esplanade forme, avec la Krutenau et le quartier de la Bourse, le canton Strasbourg-3. Quartier universitaire, l’Esplanade propose de nombreux studios à destination d’étudiants, mais aussi des appartements.