HALLES - STUDIO - 24,68M² Strasbourg

IMMOVAL vous propose, ce charmant studio de 24,68 m² situé au 5ème étage d’un immeuble rénové en 2019, au coeur d’une copropriété moderne sécurisée du Quai Kléber, Place des Halles à Strasbourg. Alliant élégance et confort moderne, ce studio offre une vue panoramique imprenable sur la ville.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 24,68 m²
Étage : 5ème sur 10
Avantages d’un immeuble récent :
Sécurité : Copropriété sécurisée avec accès contrôlé, interphone et système de vidéosurveillance.
Confort thermique et acoustique : Isolation de haute qualité, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort acoustique appréciable.
Accessibilité : Ascenseur desservant tous les étages, facilitant l’accès pour tous.
Faibles charges : Charges de copropriété maîtrisées grâce à la performance énergétique du bâtiment.
Localisation :Situé au Quai Kléber, Place des Halles, ce studio est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun.
Vous profiterez de la vie urbaine dynamique de Strasbourg tout en bénéficiant de la tranquillité et de la sécurité d’une résidence moderne. Prestations supplémentaires :
Vue panoramique : Une vue dégagée sur Strasbourg, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Équipements modernes : Cuisine équipée, salle de bains contemporaine, et espaces optimisés pour un maximum de confort.
Ce studio est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant et fonctionnel dans un immeuble récent au coeur de Strasbourg. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)

Honoraires inclus de 7.88% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 604 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 280.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj. : 14/09/2024