TRIBUNAL - T3 - 92 M² Strasbourg

Strasbourg quartier Tribunal, F3 de 92 m² avec mansarde, cave et ascenseur.

IMMOVAL vous propose se lumineux 3 pièces « entièrement rénové » de 92 m² dans un immeuble de 1935, idéalement placé à l’entrée de Strasbourg, secteur de la Neustadt, proche de toutes les commodités, gare et accès autoroutiers.
Après cette porte blindée qui a gardée son authenticité, vous découvrirez une large entrée qui s’ouvre sur un séjour de plus de 28.5 m², que vous pouvez transformer aisément pour bénéficier d’une 2 eme chambre .
Le couloir dessert une cuisine de 11 m² séparée aménagée / équipée avec son coin repas et un espace buanderie, une salle bains de 4.7 m², des commodités séparées, ainsi qu’une chambre de 18.45 m².
Vous bénéficierez également à l’étage, d’une mansarde de 10 m² pour vous isoler ou en faire un espace bureau.
Informations complémentaires :

Taxe Foncière 1221 €
Charges 275 € / mois
Chauffage gaz collectif
Double vitrage
Visiophone
Une grande cave
Rénovation complète (6 ans)

L’immeuble est soumis au statut de la copropriété, 6 lots d’habitation
Situation rare au calme pour ce splendide immeuble rue Sellenick
Cachet et élégance, à ne pas manquer !

Honoraires inclus de 4% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 412 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1014.00 et 1372.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj. : 02/05/2025