162 000 € honoraires inclus

Neudorf, T2 40.46m2 Strasbourg

Appartement
40,46 m²
1 chambre
1 salle d'eau

Avenue de Colmar dans une petite copropriété de 7 appartements..

Au rez de chaussée ,appartement 2 pièces de 40.46m2 en local d’habitation ou local professionnel à rafraichir comprenant

Une entrée, une salle d’eau avec WC, une cuisine ouverte sur un petit séjour et une grande chambre.

Climatisation réversible et radiateurs électriques.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce T66056-IMMOVAL

Maj. : 10/05/2025

162 000 € honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 40,46 m²

Nb de pièce(s) 2

Nb de chambre(s) 1

Nb de salle(s) d'eau 1

Nb de toilette(s) 1

Nb d'étage(s) 2

Chauffage Individuel

Mode de chauffage Electrique

Cuisine Aménagée et équipée

Type de cuisine Américaine

État général A rafraîchir

Exposition Est

Année de construction 1940

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
364 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre
11 kgeqCO2/m²/an

Guide du quartier

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Bienvenue au Neudorf - Musau

L'ancien faubourg de Strasbourg est devenu, au fil des années, un quartier dense et central désormais intégré à l'agglomération strasbourgeoise. Il s'agit d'un quartier résidentiel dans lequel se trouvent appartements et maisons.