ORANGERIE - 6P - 216.40m² Strasbourg

IMMOVAL vous propose dans un immeuble de standing dans le quartier des XV, rue Herder, un magnifique appartement six pièces traversant et lumineux de 216.40m² au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d’une grande entrée avec placards sur mesure, d’un spacieux salon – salle à manger en enfilade de 57m² donnant sur un balcon, d’une cuisine équipée indépendante avec second balcon, d’une suite avec sa salle de bains avec douche et baignoire et toilette, de trois belles chambres, d’une seconde salle de bains avec douche et baignoire avec toilette, d’un toilette séparé et d’une buanderie.
Belles prestations, cachet de l’ancien (hauteur sous plafond, moulures), volets motorisés centralisés. Chauffage et eau chaude collectifs fioul.
Une cave et une chambre de service de 11m² au dernier étage peut faire office de chambre d’amis ou de bureau complètent ce bien
Disponible de suite.

Honoraires de 2 813,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 649,20 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 3000.00 €/mois. Provision sur charges 550 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3754.00 et 5081.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj. : 06/07/2025