ROBERTSAU-T5- 155,27m2 Strasbourg

Au coeur de la Robertsau, à proximité du tram et du collège, beau triplex de 155m2 ( 193m2 au sol ) et deux terrasses.
Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe triplex offre un cadre de vie agréable, mêlant volumes généreux, luminosité et prestations qualitatives.
Au niveau principal, une belle entrée s’ouvre sur une pièce de vie avec cheminée et accès direct à la terrasse, une grande cuisine soignée et qualitative complète harmonieusement cet espace.
A l’étage, une belle suite parentale de 34m2 avec dressing, salle de bains et balcon, une grande chambre et une salle d’eau.
Au deuxième niveau , vous découvrirez une troisième chambre bénéficiant de sa propre terrasse, idéal pour un enfant ou pour un bureau.
Belles prestations, fenêtres de 2020 double vitrage, chauffage électrique au sol.
Possibilité d’acquérir un double garage en sus du prix de vente.
Situé dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités, ce triplex est une opportunité rare sur le marché de la Robertsau .

Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 060 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2340.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj. : 16/04/2026