310 300 € honoraires inclus

Neudorf, T3 74m2 Strasbourg

Appartement
69,82 m²
2 chambres
1 salle d'eau
1 balcon

Neudorf, rue de Bale, appartement 3 pièces de 70m2 en bon état situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur comprenant :
Une entrée, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une salle d’eau et un WC séparé.

En annexe:
Un grande cave.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 968 €/an. Procédure en cours : Impayé de charges. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce T66403-IMMOVAL

Maj. : 11/01/2026

310 300 € honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 69,82 m²

Surface séjour 33 m²

Nb de pièce(s) 3

Nb de chambre(s) 2

Nb de salle(s) d'eau 1

Nb de toilette(s) 1

Nb de balcon(s) 1

Étage 1

Nb d'étage(s) 2

Cave(s) 1

Chauffage Individuel

Mode de chauffage Gaz

Cuisine Aménagée et équipée

Type de cuisine Américaine

État général Petits travaux à prévoir

Année de construction 1940

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
301 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre
10 kgeqCO2/m²/an

Guide du quartier

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Bienvenue au Neudorf - Musau

L'ancien faubourg de Strasbourg est devenu, au fil des années, un quartier dense et central désormais intégré à l'agglomération strasbourgeoise. Il s'agit d'un quartier résidentiel dans lequel se trouvent appartements et maisons.