740 € TTC

NEUDORF - 2P - 35.70m² Strasbourg

Appartement
35,70 m²
1 chambre
1 salle d'eau
1 balcon

IMMOVAL vous propose : Quai Florence Arthaud, un appartement 2 pces lumineux de 35.70m² au 4ème étages avec ascenseur d’une résidence récente avec terrasse et potager collectifs. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et balcon de 8.80m², d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilette. Chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur urbain. Logement sous dispositif PINEL. Disponible de suite.

Honoraires de 464,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 107,10 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 650.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 220.00 et 340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce L66585-IMMOVAL

Maj. : 12/03/2026

740 € TTC

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 35,70 m²

Surface séjour 19 m²

Nb de pièce(s) 2

Nb de chambre(s) 1

Nb de salle(s) d'eau 1

Nb de toilette(s) 1

Nb de balcon(s) 1

Étage 4

Chauffage Collectif

Cuisine Equipée

Type de cuisine Coin cuisine

Ascenseur Oui

État général En bon état

Année de construction 2022

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
97 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre
12 kgeqCO2/m²/an

Guide du quartier

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Bienvenue au Neudorf - Musau

L'ancien faubourg de Strasbourg est devenu, au fil des années, un quartier dense et central désormais intégré à l'agglomération strasbourgeoise. Il s'agit d'un quartier résidentiel dans lequel se trouvent appartements et maisons.