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159 600 € honoraires inclus

NEUDORF - T2 - 38M2 Strasbourg

  • Appartement
  • 37,75 m²
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau

Situé au premier étage avec ascenseur d’une copropriété soignée, ce superbe deux-pièces de 37 m² a été entièrement rénové en 2023.

L’appartement se compose comme suit :

Une entrée avec de grands placards de rangement
Une cuisine meublée et équipée de belle facture, ouverte sur une lumineuse pièce de vie
Une chambre
Une salle d’eau
Un WC séparé avec lave-mains

Situé en angle, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et offre des vues dégagées sur un environnement arboré. Agencement idéal et optimisation des espaces.

Une cave complète la vente.
Coup de coeur !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 815.00 et 1104.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce T66612-IMMOVAL

Maj. :

159 600 € honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 37,75 m²
Surface séjour 17 m²
Nb de pièce(s) 2
Nb de chambre(s) 1
Nb de salle(s) d'eau 1
Nb de toilette(s) 1
Étage 1
Nb d'étage(s) 4
Cave(s) 1
Chauffage Collectif
Mode de chauffage Gaz
Cuisine Aménagée et équipée
Type de cuisine Américaine
Ascenseur Oui
État général En excellent état
Exposition Sud, Est
Année de construction 1980
Vue dégagée Oui

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
261 kWhEP/m²/an
B999
Émissions de gaz à effet de serre
56 kgeqCO2/m²/an
B999

Guide du quartier

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L'ancien faubourg de Strasbourg est devenu, au fil des années, un quartier dense et central désormais intégré à l'agglomération strasbourgeoise. Il s'agit d'un quartier résidentiel dans lequel se trouvent appartements et maisons.

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