SCHILTIGHEIM - Immeuble de 331 m² + 2 garages Schiltigheim

IMMOVAL vous propose, tout début Schiltigheim, dans une rue Calme à proximité de la Place de Haguenau, un immeuble libre d’occupation de 331 m².

Ce dernier se compose :
– Au rez-de-chaussée, d’un appartement 4 pièces de 82m²
– Au 1er étage d’un appartement 4 pièces de 87 m²
– Au 2ème étage d’un appartement 4 pièces de 91 m²
– Au 3ème étage d’un appartement de 68 m² + un palier de 3m²
– Au combles, une surface au sol de 40 m²
– A l’extérieur, une cour et deux garages.

Cet immeuble peut générer 44500 € de loyers annuels.
Chauffage et production eau chaude fuel sur les 3 premiers niveaux remplacé par une pompe à chaleur, installée en juillet 2024, DPE en cours d’actualisation.

Travaux à prévoir. DP accordée pour un ravalement de façade avec isolation extérieure. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 985 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 8510.00 et 11590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj. : 27/07/2024