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1 312 500 € honoraires inclus

KRUTENAU / IMMEUBLE mixte / 255.60 m² Strasbourg

  • Immeuble
  • 256 m²

IMMOVAL vous propose à la vente cet IMMEUBLE traditionnel des années 1800 de 250.50m² habitables en plein coeur de la Krutenau.

Il est composé de 5 lots principaux : un local commercial au rdc et 4 appartements de typologie 2, 3 et 4 pièces. Le local commercial (LOT 1) ainsi que triplex (LOT 5) sont actuellement loués.

Jouissance d’un jardin attenant au LOT 2 actuellement loué à l’Eurométropole pour un montant de 33.75 € annuels

Loyer potentiel annuel : 54 600 €
Idéal investisseur ! A visiter !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 7000.00 et 9500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce T65252-IMMOVAL

Maj. :

1 312 500 € honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 256 m²
Nb de lot(s) 120
Nb d'étage(s) 4
Chauffage Individuel
Mode de chauffage Electrique
État général En bon état
Année de construction 1800
 
 

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
252 kWhEP/m²/an
B999
Émissions de gaz à effet de serre
8 kgeqCO2/m²/an
B999

Guide du quartier

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