ORANGERIE Maison avec Jardin et dépendance Strasbourg

Emplacement exceptionnel face au parc de l’Orangerie.
Venez découvrir cette belle maison de 1950 sur une parcelle de 8 ares de 288 m² habitable, 3 garages et une annexe de 74 m² carrez .

Elle se compose d’une maison principale sur trois niveaux comprenant :
– Au RDC : un appartement avec : Hall, trois pièces, cuisine, salle de bains et WC
– Aux 1er et 2éme étages : un appartement en duplex avec : au 1er étage : hall, salon, salle à manger, bureau, cuisine, WC et au 2éme étage : 4 chambres, salle de bains, WC.

D’un bâtiment annexe comprenant : Au RDC : 3 garages- Au 1er étage : un appartement de 2 pièces, cuisines, salle de bains et WC

Travaux de rénovations à prévoir
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2019 : 7387.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj. : 03/06/2023