CRONENBOURG - DUPLEX T4/5 - 95M² Strasbourg

CRONENBOURG ST FLORENT, rue Bastian,
Duplex F4/5 de 95 m², 3 chambres
IMMOVAL vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe duplex situé au 2ème étage d’une petite copropriété pleine de charme. Ce bien allie espace, confort et praticité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 27 m², parfait pour vos moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée d’env 10 m² saura satisfaire vos besoins en termes de fonctionnalité.
Le duplex dispose également de deux chambres spacieuses de 16 m² et 13 m², d’une salle de bain de 6,35 m², ainsi que de toilettes séparées.
À l’étage, découvrez une mezzanine lumineuse, pouvant servir de chambre supplémentaire, accompagnée de sa propre salle d’eau et de ses toilettes privatives.
Jardin commun a la copropriété!
Les atouts de ce bien :
Construction des années 30 avec un charme indéniable
Chauffage gaz individuel,
Fenêtres PVC double vitrage
Jardin commun a la copropriété!

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 231 775 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj. : 01/05/2025