270 000 € honoraires inclus

MEINAU - T4 - 85.33M² Strasbourg

Appartement
85,33 m²
2 chambres
1 salle de bain
1 balcon

Strasbourg, Meinau rue Leitersberger, appartement 4 pièces de 85m2 loué 765€+ 174€ de provision sur charges au 2ème étage sans ascenseur comprenant :

Une entrée avec placards, deux chambres, une cuisine aménagée avec balcon de 9m2 orienté Sud-ouest, un salon/séjour avec Balcon orientée Nord-Est de 5m2, un salle de bains avec fenêtre, un dégagement, un WC séparé.

En annexes :
Un garage et une une cave.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 252 336 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 508 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce T65846-IMMOVAL

Maj. : 01/05/2025

270 000 € honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 85,33 m²

Nb de pièce(s) 5

Nb de chambre(s) 2

Nb de salle(s) de bain 1

Nb de toilette(s) 1

Nb de balcon(s) 1

Terrasse Oui

Étage 3

Nb d'étage(s) 4

Parking(s) 1

Cave(s) 1

Chauffage Collectif

Mode de chauffage Gaz

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Indépendante

État général En bon état

Exposition Sud, Ouest

Année de construction 1965

Vue dégagée Oui

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
285 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre
51 kgeqCO2/m²/an

Guide du quartier

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Quartier situé au sud-ouest de la ville de Strasbourg, la Meinau est réputée pour son stade et son équipe de football : le Racing Club de Strasbourg. Il s'agit d'un quartier résidentiel attractif.