ORANGERIE - T6 - 216M² Strasbourg

ORANGERIE APPARTEMENT D’EXCEPTION, 6 PIECES, GRAND BALCON ET UNE CHAMBRE DE SERVICE.
Dans un immeuble de standing avec ascenseur, magnifique appartement 6 pièces traversant et lumineux d’une surface de 216m2, entièrement rénové en 2015, avec un grand balcon et une chambre de service avec un point d’eau.
l’appartement se compose d’une entrée majestueuse avec placards sur mesure, un salon-salle à manger en enfilade de 57m2 donnant sur le grand balcon, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de bains et son Wc, trois grandes chambres, une salle de bains avec WC, une buanderie et un Wc indépendant.
La chambre de service de 11m2 au 5ème étage peut faire office de chambre d’amis ou de bureau.
Prestations haut de gamme, cachet de l’ancien, belle hauteur sous plafond, moulures, volets motorisés et centralisés, parquet chevrons et placards sur mesure.
Cet magnifique appartement allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité dans le quartier recherché de l’Orangerie à proximité de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 156 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3730.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj. : 01/05/2025