288 900 € honoraires inclus

GARE - LOT 3 STUDIOS LOUÉS - 70M² Strasbourg

Appartement
70 m²
3 chambres
3 salles de bain
3 salles d'eau

STRASBOURG, Gare, rue déserte, dans résidence étudiante( laverie en sous sol, accueil) , lot de 3 studios loués, loyer garantie de 3500 euros / trimestre, deux studios de 20 m² et un troisième de 30 m²,très bon état intérieur,
Libre de gestion à compter de juin 2026( rentabilité attendue supérieure).

SPECIAL INVESTISSEUR

Honoraires inclus de 7% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 271 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce T65987-IMMOVAL

Maj. : 02/05/2025

288 900 € honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 70 m²

Nb de pièce(s) 3

Nb de chambre(s) 3

Nb de salle(s) de bain 3

Nb de salle(s) d'eau 3

Nb de toilette(s) 1

Étage 1

Nb d'étage(s) 5

Mode de chauffage Electrique

Cuisine Aménagée et équipée

Type de cuisine Américaine

Ascenseur Oui

Meublé Oui

État général En bon état

Année de construction 1994

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
234 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre
7 kgeqCO2/m²/an

Guide du quartier

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Bienvenue aux Halles-Gare

Quartier multiculturel et animé, le quartier de la Halles-Gare jouit de nombreux avantages. Proche du centre de Strasbourg et très bien desservi, il propose de nombreux types de logements, du studio étudiant à l'appartement familial.