GANZAU - 2P - 40.50m² Strasbourg

Votre contact Immoval : Morgane vous propose, rue du Grand Capricorne, un appartement neuf 2 pces de 40.50m² avec parking privatif. En rdc, il se compose d’une entrée, d’un séjour de 22.50m² avec sa cuisine équipée ouverte, cellier et beau balcon de 13.60m² sur l’eau, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec toilette. Cadre enchanteur sur le Rhin Tortu au coeur de la nature. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Dispositif PINEL. Disponible de suite.

Honoraires de 526,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 121,50 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 394.00 € et 534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj. : 19/06/2025