ROBERTSAU - T5 - 127M² Strasbourg

La Robertsau, F5 de 127 m² avec 3 chambres, terrasse, cave et garage double

Situé au coeur d’un quartier résidentiel recherché de la Robertsau, cet appartement de type F5 allie élégance, confort et praticité. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre un cadre de vie exceptionnel.
Description intérieure de ce bien de 127 m², avec 3 chambres :
– Une large entrée
– Domotique dans tout l’appartement, des luminaires jusqu’aux stores de la terrasse
– Un salon-séjour de 46 m² (possibilité de créer une 4em chambre comme à l’origine), spacieux et lumineux avec accès direct au balcon et à la terrasse de 13.36 m².
– Une cuisine de 12 m² lumineuse, entièrement aménagée et équipée et accès à la terrasse couverte.
– Trois chambres généreuses de 13.3, 13.8 et 15 m² , dont une avec dressing sur mesure et l’autre dotée d’une salle d’eau.
– Une salle d’eau de 6.6 m² équipée et son espace buanderie.
– Un toilette séparé.
En annexes :
– Un grand garage double avec borne de recharge et porte automatisée
– Cave privative
Informations pratiques :
– Chauffage : Gaz individuel
– Climatisation réversible intégrée dans toutes le pièces
– Fibre
– Domotique présente dans tout l’appartement, des luminaires aux stores de la terrasse
– Volets automatisés
– Charges mensuelles de112 €/mois incluant : eau froide, électricité des parties communes, entretien des espaces verts, nettoyage des communs, assurance de la copropriété et syndic.
Points forts de ce bien :
– -Prestations haut de gamme et rénovation récente
Aménagements sur mesure pour un confort optimal
– Situation privilégiée dans un quartier calme, recherché et à proximité des commerces, transports, espaces verts, Tram à 5mn à pieds et accès routiers.

A DÉCOUVRIR….

Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1195.00 € et 1619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj. : 15/06/2025