156 000 € honoraires inclus

NEUDORF - T1 - 44,66M² Strasbourg

Appartement
44,66 m²
1 salle d'eau

Strasbourg Neudorf, Immoval vous présente cet appartement T1 de 45 m² au Rdc surélevé, avec Cave.
Spacieux 45 m² idéalement placé rue de Châtenois, à l’abri des regards, proche du centre-ville, commerces et accès autoroutiers.
Il se compose d’une entrée/couloir, d’une pièce de vie de 23 m², d’une cuisine aménagée séparée, d’une salle d’eau rénovée de 4 m² avec WC.
Informations complémentaires :

Double vitrage PVC
Taxe Foncière 617 €
Charges 115 € / mois
Chauffage gaz collectif
Une cave
Résidence principale ou pour investisseurs

Venez le découvrir rapidement

Honoraires inclus de 7.96% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 144 500 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 487 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce T66152-IMMOVAL

Maj. : 01/08/2025

156 000 € honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 44,66 m²

Surface séjour 23 m²

Nb de pièce(s) 1

Nb de salle(s) d'eau 1

Nb de toilette(s) 1

Nb d'étage(s) 3

Cave(s) 1

Chauffage Collectif

Mode de chauffage Gaz

Cuisine Aménagée et équipée

Type de cuisine Indépendante

État général En bon état

Année de construction 1965

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
229 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre
48 kgeqCO2/m²/an

Guide du quartier

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L'ancien faubourg de Strasbourg est devenu, au fil des années, un quartier dense et central désormais intégré à l'agglomération strasbourgeoise. Il s'agit d'un quartier résidentiel dans lequel se trouvent appartements et maisons.