HYPER CENTRE - T3 - 89,64M² Strasbourg

PETITE FRANCE 3 Pièces 100m2 sol, 89 habitables.

Petit bijoux de caractère niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble 1800 très bien entretenu.

Ce bien alliant charme de l’ancien et confort d’une belle rénovation est composé comme suit:

-Une entrée avec placard de rangement
-Une cuisine indépendante meublée et équipée
-Une agréable pièce de vie de 35m2
-Un salle de bain avec double vasque
-Un wc séparé
-Deux chambres de respectivement 18.53m2 et 11.50m2

DPE C selon la nouvelle réglementation
Double vitrage bois, production chauffage et eau chaude individuelle électrique
Cour intérieure permettant de stationner son vélo
Une très grande cave complète la vente

BIEN RARE A LA VENTE !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 948 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj. : 01/08/2025