PETITE FRANCE - IMMEUBLE 7 LOTS D'HABITATION - 207m² Strasbourg

EXCLUSIVITÉ IMMOVAL vous propose à la vente un ensemble immobilier rare situé rue Saint-Marc, à deux pas du centre-ville et du quartier emblématique de la Petite France.
Cet ensemble de 207 m² habitables se compose de deux bâtiments distincts, séparés par une charmante cour intérieure, offrant un cadre de vie agréable et intimiste.
Composition :
Bâtiment avant – 5 logements :
2 x F2 : 45,94 m² et 48,42 m²
3 x F1 : 30,33 m² – 29,56 m² – 14,53 m²
Bâtiment arrière – 2 logements :
2 x F1 : 17,72 m² et 20,75 m²
Soit un total de 7 logements aux surfaces optimisées, idéal pour investisseurs locatifs. Une grande cave vient compléter ce bien.
Atouts :
Localisation prisée, à proximité immédiate du centre historique
Partiellement loué, avec 3 logements actuellement vacants, permettant une revalorisation rapide
Fort potentiel locatif dans un secteur dynamique et recherché
Vidéo de présentation disponible sur notre site internet IMMOVAL (réf: T66247).

Travaux de rénovation énergétique à prévoir (audit disponible)

RARE A LA VENTE A SAISIR !

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5260.00 € et 7170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj. : 20/08/2025