895 € TTC

NEUDORF - 3 PIECES - 61.63M² Strasbourg

Appartement
61,63 m²
2 chambres
1 salle de bain

Votre contact Immoval : Marion
Immoval vous propose à Strasbourg, secteur Neudorf, rue de la Ziegelau un appartement 3 pièces de 61.63m² au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour donnant accès à une cuisine équipée, d’une chambre, d’un coin bureau ou possibilité coin nuit, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible le 1er octobre.

Honoraires de 801,19 € TTC à la charge du locataire comprenant 184,89 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 845.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 845 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce L66301-IMMOVAL

Maj. : 11/09/2025

895 € TTC

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 61,63 m²

Surface séjour 17 m²

Nb de pièce(s) 3

Nb de chambre(s) 2

Nb de salle(s) de bain 1

Nb de toilette(s) 1

Étage 2

Nb d'étage(s) 3

Mode de chauffage Electrique

Cuisine Aménagée et équipée

Type de cuisine Indépendante

État général En bon état

Année de construction 1949

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
206 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre
6 kgeqCO2/m²/an

Guide du quartier

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Bienvenue au Neudorf - Musau

L'ancien faubourg de Strasbourg est devenu, au fil des années, un quartier dense et central désormais intégré à l'agglomération strasbourgeoise. Il s'agit d'un quartier résidentiel dans lequel se trouvent appartements et maisons.