GARE-2 PIECES-46M2 Strasbourg

? Strasbourg – Gare / Hôpital Civil

? Lumineux 2 pièces de 46 m² avec balcon, cave et ascenseur
À deux pas de la Gare et de l’Hôpital Civil, venez découvrir ce 2 pièces traversant de 46 m², situé au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Ce bien se compose de :

Un séjour lumineux de 19 m², prolongé par un balcon agréable
Une cuisine séparée
Une chambre de 13 m², donnant sur cour intérieure au calme
Une salle de bains avec WC
Une cave privative

? Les + du bien :

Lumineux et traversant
Résidence calme et sécurisée
Électricité aux normes
Emplacement recherché, proche des transports, commerces, universités, accès autoroutiers et de la gare

? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
? À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 851.00 € et 1152.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj. : 26/10/2025