PARC DU HEYRITZ-4 PIECES-107M2 Strasbourg

Parc du Heyritz – Appartement 4 pièces au 6ème étage avec terrasse d’exception
Vue remarquable et panoramique : profitez d’un spectacle unique à chaque instant, avec une perspective dégagée sur l’eau, la verdure du parc et, en arrière-plan, la majestueuse silhouette de la cathédrale de Strasbourg.

Séjour lumineux et convivial : un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse plein ciel de 81 m² ainsi qu’un balcon supplémentaire, véritables prolongements vers l’extérieur.

Un espace nuit bien séparé : trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau privative, complétées par une salle de bains familiale, deux WC, un cellier et une cave pour un quotidien pratique et organisé.

Confort moderne : résidence récente de standing (2014), avec ascenseur, normes PMR, réseau de chaleur urbain et de nombreux rangements.

Performance énergétique remarquable : DPE B / GES A, gage d’économies d’énergie, de confort thermique et d’un habitat respectueux de l’environnement.

Vie urbaine facilitée : au coeur d’un environnement arboré et paisible, vous restez à proximité immédiate des commerces, écoles, centres commerciaux, de l’hôpital civil, des axes autoroutiers et des transports en commun.

Stationnement sécurisé : deux places de parking en option viennent parfaire ce bien.

Un appartement rare à Strasbourg, où volumes généreux, prestations modernes et une terrasse exceptionnelle se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique, entre ville et nature.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 252 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj. : 26/10/2025