920 € TTC

NEUDORF - 2P - 44.36m² Strasbourg

Appartement
44,36 m²
1 chambre
1 salle d'eau

IMMOVAL vous propose à Neudorf, Rue Simonis, un appartement 2 pièces de 44.36m² au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée ouverte avec placard aménagé, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec toilette.
Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Disponible de suite.

Honoraires de 576,68 € TTC à la charge du locataire comprenant 133,08 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 850.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 616.00 et 834.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce L66365-IMMOVAL

Maj. : 15/10/2025

920 € TTC

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 44,36 m²

Surface séjour 18 m²

Nb de pièce(s) 2

Nb de chambre(s) 1

Nb de salle(s) d'eau 1

Nb de toilette(s) 1

Étage 4

Garage(s) 1

Cave(s) 1

Chauffage Individuel

Mode de chauffage Electrique

Cuisine Aménagée et équipée

Type de cuisine Indépendante

Ascenseur Oui

État général En excellent état

Année de construction 2024

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
211 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre
7 kgeqCO2/m²/an

Guide du quartier

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L'ancien faubourg de Strasbourg est devenu, au fil des années, un quartier dense et central désormais intégré à l'agglomération strasbourgeoise. Il s'agit d'un quartier résidentiel dans lequel se trouvent appartements et maisons.