172 800 € honoraires inclus

Neudorf, T2 43,13m2 Strasbourg

Appartement
43,13 m²
1 chambre
1 salle de bain

Neudorf, rue de Saint-Dié, appartement T2 de 43,13m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur Strasbourg et sa cathédrale,
comprenant :
Une entrée, un dégagement, une chambre, un lumineux séjour donnant accès a une terrasse de 20m2 orienté sud-ouest, une salle de bain avec WC, une cuisine équipée donnant accès a une terrasse de 15m2 orientée nord-est.

En annexe :
Une cave (possibilité d’un parking en sous sol en sus du prix)

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 070 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1664.00 € et 2253.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce T66354-IMMOVAL

Maj. : 26/10/2025

172 800 € honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 43,13 m²

Surface séjour 14 m²

Nb de pièce(s) 2

Nb de chambre(s) 1

Nb de salle(s) de bain 1

Nb de toilette(s) 1

Terrasse Oui

Étage 5

Nb d'étage(s) 5

Garage(s) 1

Cave(s) 1

Chauffage Collectif

Mode de chauffage Fioul

Cuisine Aménagée et équipée

Type de cuisine Indépendante

Ascenseur Oui

État général En bon état

Exposition Sud, Ouest

Année de construction 1975

Vue dégagée Oui

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
309 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre
96 kgeqCO2/m²/an

Guide du quartier

Calculer mon itinéraire

Bienvenue au Neudorf - Musau

L'ancien faubourg de Strasbourg est devenu, au fil des années, un quartier dense et central désormais intégré à l'agglomération strasbourgeoise. Il s'agit d'un quartier résidentiel dans lequel se trouvent appartements et maisons.