179 280 € honoraires inclus

Neudorf, T2, 56.49m2 Strasbourg

Appartement
56,49 m²
1 chambre
1 salle de bain
1 balcon

Neudorf, rue de Ribeauvillé, grand T2 de 56.49m2 au 1er étage avec ascenseur comprenant :

Une entrée, un couloir avec placards, une grande chambre, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, un vaste salon avec balcon.

Electricité aux normes.

En annexes :
Un parking devant l’immeuble et une cave.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Dans une copropriété de 374 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 444 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce T66426-IMMOVAL

Maj. : 26/11/2025

179 280 € honoraires inclus*

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 56,49 m²

Surface séjour 25 m²

Nb de pièce(s) 2

Nb de chambre(s) 1

Nb de salle(s) de bain 1

Nb de toilette(s) 1

Nb de balcon(s) 1

Étage 1

Nb d'étage(s) 8

Parking(s) 1

Cave(s) 1

Chauffage Collectif

Mode de chauffage Gaz

Cuisine Aménagée et équipée

Type de cuisine Indépendante

Ascenseur Oui

État général Petits travaux à prévoir

Exposition Ouest, Nord

Année de construction 1974

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
208 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre
45 kgeqCO2/m²/an

Guide du quartier

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L'ancien faubourg de Strasbourg est devenu, au fil des années, un quartier dense et central désormais intégré à l'agglomération strasbourgeoise. Il s'agit d'un quartier résidentiel dans lequel se trouvent appartements et maisons.