1 085 € TTC

NEUDORF - 4P -84m² Strasbourg

Appartement
84 m²
3 chambres
1 salle de bain
1 balcon

IMMOVAL vous propose : rue de Fréland, un spacieux 4 pces au 4ème étage sans ascenseur avec cave en sous-sol. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour double avec balcon, d’une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d’une salle de bains avec branchement machine à laver et d’un toilette indépendant. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible de suite.

Honoraires de 1 092 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1000.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2243.00 € et 3035.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce G64462-IMMOVAL

Maj. : 12/03/2026

1 085 € TTC

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 84 m²

Surface séjour 31 m²

Nb de pièce(s) 4

Nb de chambre(s) 3

Nb de salle(s) de bain 1

Nb de toilette(s) 1

Nb de balcon(s) 1

Étage 4

Cave(s) 1

Chauffage Individuel

Mode de chauffage Electrique

Cuisine Equipée

Type de cuisine Indépendante

État général En bon état

Année de construction 1961

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
324 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre
20 kgeqCO2/m²/an

Guide du quartier

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L'ancien faubourg de Strasbourg est devenu, au fil des années, un quartier dense et central désormais intégré à l'agglomération strasbourgeoise. Il s'agit d'un quartier résidentiel dans lequel se trouvent appartements et maisons.