1 281 € TTC

ORANGERIE - 3P - 86.75m² Strasbourg

Appartement
86,75 m²
2 chambres
1 salle d'eau
1 balcon

IMMOVAL vous propose : Rue d’Arras, au 1er étage avec ascenseur, un spacieux 3pces de 86.75m² composé d’une entrée, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine équipée séparée avec loggia, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé. Une chambre de bonne avec toilette, un grenier et une cave complètent ce lot.
Chauffage et eau chaude collectifs gaz.
Disponible fin Avril 2026.

Honoraires de 1 127,75 € TTC à la charge du locataire comprenant 260,25 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1061.00 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 061 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce G63191-IMMOVAL

Maj. : 02/04/2026

1 281 € TTC

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 86,75 m²

Surface séjour 36 m²

Nb de pièce(s) 3

Nb de chambre(s) 2

Nb de salle(s) d'eau 1

Nb de toilette(s) 1

Nb de balcon(s) 1

Étage 1

Cave(s) 1

Chauffage Collectif

Mode de chauffage Gaz

Cuisine Aménagée et équipée

Type de cuisine Indépendante

Ascenseur Oui

Exposition Sud

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
202 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre
44 kgeqCO2/m²/an

Guide du quartier

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