1 104 € TTC

NEUDORF - 3P - 67.38m² Strasbourg

Appartement
67,38 m²
2 chambres
1 salle de bain
2 balcons

IMMOVAL vous propose : Rue Baldner, un appartement 3 pièces de 67.38m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle-de-bains et d’un toilette séparé.
Deux balcons, un garage et une cave complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Disponible début Mai 2026.

Honoraires de 875,94 € TTC à la charge du locataire comprenant 202,14 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1024.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 024 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce G63579-IMMOVAL

Maj. : 10/04/2026

1 104 € TTC

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires

Surface habitable 67,38 m²

Surface séjour 15 m²

Nb de pièce(s) 3

Nb de chambre(s) 2

Nb de salle(s) de bain 1

Nb de toilette(s) 1

Nb de balcon(s) 2

Étage 1

Garage(s) 1

Cave(s) 1

Chauffage Individuel

Mode de chauffage Electrique

Cuisine Non équipée

Type de cuisine Indépendante

Ascenseur Oui

Année de construction 1990

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
203 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre
6 kgeqCO2/m²/an

Guide du quartier

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L'ancien faubourg de Strasbourg est devenu, au fil des années, un quartier dense et central désormais intégré à l'agglomération strasbourgeoise. Il s'agit d'un quartier résidentiel dans lequel se trouvent appartements et maisons.